DPE — Diagnostic de Performance Énergétique¶
Mis à jour : Mai 2025
Le module DPE permet de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique complet selon la méthode de calcul 3CL-DPE (moteur CSTB). Une fois calculé, le DPE est transmis à l'ADEME via l'observatoire DPE.
Créer un DPE¶
Depuis la fiche dossier, appuyez sur "DPE" > "Nouveau DPE" :
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Type de DPE | Existant maison individuelle, Existant appartement, Existant appartement depuis immeuble, Existant immeuble collectif, Neuf maison, Neuf appartement, Neuf immeuble collectif |
| Type de mission | Vente, Location, Information, Neuf |
| Date de visite | Date de la visite terrain |
| Date du rapport | Date d'émission |
| Version logiciel | Version du moteur de calcul |
Statut :
| Statut | Signification |
|---|---|
| Brouillon | En cours de saisie |
| En cours | Saisie commencée |
| Calculé | Résultats disponibles |
| Transmis | Envoyé à l'ADEME — numéro ADEME attribué |
| Validé | DPE validé |
| Annulé | DPE annulé |
Workflow de saisie¶
1. Informations du bien
2. Géométrie (surfaces, volumes)
3. Parois opaques (murs, planchers bas, planchers hauts)
4. Menuiseries (fenêtres, portes-fenêtres, velux…)
5. Ponts thermiques
6. Installation(s) de chauffage
7. Production d'eau chaude sanitaire (ECS)
8. Ventilation
9. Énergies renouvelables (si applicable)
↓
10. Calcul → étiquettes DPE et GES
11. Transmission ADEME
1. Informations du bien¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Période de construction | Avant 1948, 1948–1974, 1975–1977, 1978–1982, 1983–1988, 1989–2000, 2001–2005, 2006–2012, 2013–2020, Après 2020 |
| Zone climatique | H1a, H1b, H1c, H2a, H2b, H2c, H2d, H3 |
| Inertie du bâtiment | Très lourde, Lourde, Légère, Très légère |
| Étage du logement | Numéro d'étage (appartement) |
| Nombre d'étages du bâtiment | |
| Position du logement | (appartement) |
| Nombre de logements | (immeuble) |
| Mitoyenneté | Indicateurs de mitoyenneté (droite, gauche, dessus, dessous) |
2. Géométrie¶
| Champ | Description |
|---|---|
| SHAB | Surface habitable en m² |
| SHON | Surface hors œuvre nette en m² |
| SHAB bâtiment | Surface habitable totale du bâtiment (immeuble) |
| Hauteur sous plafond | En mètres |
| Nombre de niveaux | |
| Surfaces par orientation | Surfaces vitrées Nord, Sud, Est, Ouest, horizontales (m²) |
3. Parois opaques¶
Une paroi opaque peut être un mur, un plancher bas ou un plancher haut.
Champs communs¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Libellé | Nom libre (ex: "Mur façade Sud") |
| Type | Mur, Plancher bas, Plancher haut |
| Surface | En m² |
| Orientation | Nord, Sud, Est, Ouest, Horizontal bas, Horizontal haut, Horizontal |
| Type d'adjacence | Extérieur, Local chauffé, Paroi enterrée, Vide sanitaire, Garage, Cellier, Sous-sol non chauffé, LNC non accessible, Espace tampon solarisé… |
| Coefficient b | Coefficient de réduction des déperditions (calculé selon l'adjacence) |
Spécifique Mur¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Structure | Pan de bois sans remplissage, Pierre moellons, Pisé, Bois rondin, Béton banché, Blocs béton pleins, Blocs béton creux, Briques creuses, Briques pleines, et 20+ autres types |
| Épaisseur structure | En cm |
| Doublage | Texte libre |
| Isolation | Sans, ITE, ITI, Rampant, Sous-rampant, En soufflage, Entre montants |
| Épaisseur isolation | En cm |
| Type d'isolant | Texte libre |
| Année isolation | |
| Source de la valeur | Mesuré, Mesuré/observé, Étiquette, Obtenu en ligne, Notice, Calculé, Estimé, Valeur par défaut 1, Valeur par défaut 2 |
Spécifique Plancher bas¶
| Champ | Valeurs |
|---|---|
| Type | Terre-plein, Vide sanitaire, Sous-sol, Extérieur |
Spécifique Plancher haut¶
| Champ | Valeurs |
|---|---|
| Type | Combles perdus, Combles aménagés, Terrasse, Bac acier |
4. Menuiseries¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Libellé | Nom libre (ex: "Fenêtre chambre 1") |
| Type | Fenêtre, Porte-fenêtre, Velux, Porte, Baie vitrée |
| Orientation | Nord, Sud, Est, Ouest, Horizontal haut |
| Surface | En m² |
| Matériau du cadre | PVC, Bois, Métal, Métal avec rupture thermique, Mixte |
| Vitrage | Simple, Double, Triple (avec valeur U ou par défaut) |
| Occultation | Sans, Volet roulant PVC, Volet roulant alu, Volet battant bois, Volet battant PVC, Store extérieur, Brise-soleil |
| Masque proche | Sans, Balcon, Auvent, Loggia |
| Source de la valeur | Mesuré, Notice, Estimé, Valeur par défaut… |
5. Ponts thermiques¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Type de jonction | Plancher bas/mur, Plancher intermédiaire/mur, Plancher haut/mur, Refend/mur, Menuiserie/mur, Appui-tableau-linteau |
| Longueur | En mètres |
| Valeur Ψ (psi) | Coefficient de pont thermique en W/(m·K) |
| Référence | Sélection dans le référentiel |
6. Installation de chauffage¶
Ajoutez une ou plusieurs installations de chauffage :
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Type d'installation | Individuel, Collectif avec individuel, Collectif |
| Installation principale | Oui / Non |
| Désignation | Nom libre (ex: "Chaudière gaz condensation") |
| Énergie | Électricité, Gaz naturel, Fioul, GPL, Bois bûches, Bois granulés, Bois plaquettes, Réseau de chaleur, Charbon, et autres |
| Puissance nominale | En kW |
| Année d'installation | |
| Rendement saisi | Valeur mesurée |
| Rendement retenu | Valeur utilisée pour le calcul |
| Source du rendement | Mesuré, Notice, Calculé, Estimé, Valeur par défaut… |
| Type d'émetteur | Radiateur fonte, Radiateur acier, Radiateur basse température, Plancher chauffant, Ventilo-convecteur, Convecteur électrique, Panneau rayonnant, Poêle, Insert, et autres |
| Régulation | Sans, Thermostat central, Thermostat par pièce, Robinets thermostatiques, Gestion centralisée |
| Distribution | Aéraulique, Hydraulique, Direct |
| Type de combustion | Texte libre |
7. Production ECS¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Type de production | Individuel électrique, Individuel gaz, Individuel autre, Collectif, Solaire individuel, Solaire collectif, Thermodynamique, Couplé au chauffage |
| Énergie | Selon le type de production |
| Volume du ballon | En litres |
| Année d'installation | |
| Rendement | Valeur utilisée pour le calcul |
8. Ventilation¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Type de ventilation | VNR (ventilation naturelle par conduit), VMC SF autoréglable, VMC SF hygro A, VMC SF hygro B, VMC DF, VMC DF thermodynamique, VPX, Sans ventilation, Climatisation réversible |
| Année d'installation | |
| Étanchéité à l'air | Valeur ou par défaut selon la période de construction |
9. Énergies renouvelables¶
Si le logement dispose d'une installation ENR (solaire thermique, photovoltaïque, pompe à chaleur…), renseignez les caractéristiques de l'installation.
10. Calcul et résultats¶
Appuyez sur "Calculer" pour lancer le moteur 3CL-DPE. Les résultats sont affichés immédiatement :
| Résultat | Description |
|---|---|
| Conso chauffage EF | Consommation énergie finale chauffage (kWh/an) |
| Conso ECS EF | Consommation énergie finale eau chaude sanitaire |
| Conso refroidissement EF | |
| Conso éclairage EF | |
| Conso auxiliaires EF | |
| Conso totale EF | Total énergie finale |
| Conso totale EP | Total énergie primaire (kWhEP/an) |
| Conso EP/m² | Consommation énergie primaire par m² — seuil étiquette DPE |
| Émissions GES totales | En kgCO₂éq/an |
| Émissions GES/m² | Seuil étiquette GES |
| Étiquette DPE | A, B, C, D, E, F ou G |
| Étiquette GES | A, B, C, D, E, F ou G |
11. Transmission ADEME¶
Une fois le DPE calculé et validé, transmettez-le à l'ADEME depuis la fiche du diagnostic. Un numéro ADEME à 13 chiffres est attribué et associé au DPE. La date de transmission et le fichier XML ADEME sont conservés.
DPE en attente de validation ADEME
Après transmission, le DPE peut être en attente de validation par l'ADEME. Ce statut est affiché dans Diag Pilote jusqu'à confirmation.
Questions fréquentes¶
Quelle est la durée de validité d'un DPE ? Le DPE est valable 10 ans, sauf pour les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 (valables jusqu'au 31 décembre 2024) et ceux réalisés avant le 1er janvier 2018 (expirés).
Qu'est-ce que l'étiquette DPE ? L'étiquette DPE classe le logement de A (très performant, ≤ 70 kWhEP/m²/an) à G (passoire énergétique, > 420 kWhEP/m²/an). Depuis 2021, elle est calculée selon la méthode 3CL-DPE avec le moteur CSTB. Une double étiquette est affichée : énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE est-il opposable juridiquement ? Oui. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est un document opposable. Un propriétaire peut être tenu responsable si le DPE est erroné et cause un préjudice à l'acquéreur ou au locataire.
Sources réglementaires¶
- Observatoire DPE — ADEME — transmission et consultation des DPE
- DPE — méthode 3CL : CSTB — moteur de calcul officiel
- Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 — Légifrance — réforme du DPE opposable