État Parasitaire¶
Mis à jour : Juin 2026
Le module État Parasitaire permet de réaliser le rapport d'état parasitaire selon la norme NF P03-200 : sélection des agents biologiques recherchés, inspection des zones et des éléments, évaluation de l'état par agent et par élément, et conclusion par agent biologique.
Créer un rapport¶
Depuis la fiche dossier, appuyez sur "Parasitaire" > "Nouveau rapport" :
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Agents recherchés | Sélection des agents biologiques à inspecter (voir liste ci-dessous) |
| Commanditaire — Nom | Nom du commanditaire |
| Qualité du commanditaire | Propriétaire, Mandataire, Notaire, Syndic, Mairie |
| Périmètre déclaré | Description du bien déclaré par le commanditaire |
| Périmètre inspecté | Description de ce qui a été effectivement inspecté |
| Zones non inspectées | Motifs d'exclusion de certaines zones |
| Moyens mis en œuvre | Description des moyens et outils d'inspection |
Statut :
| Statut | Signification |
|---|---|
| En cours | Rapport en cours de saisie |
| Émis | Rapport finalisé et émis |
| Signé | Rapport signé |
| Annulé | Rapport annulé |
Agents biologiques recherchés¶
La norme NF P03-200 couvre 8 agents biologiques. Cochez les agents que vous recherchez dans le bien :
| Code | Agent | Famille |
|---|---|---|
| Termites | Termites | Insectes |
| Capricornes des maisons (grand) | Hylotrupes bajulus | Insectes |
| Capricornes (petit) | Cerambycidae sp. | Insectes |
| Vrillettes / Anobiidés | Anobiidae | Insectes |
| Lyctus | Lyctus sp. | Insectes |
| Mérule | Serpula lacrymans | Champignon |
| Autres champignons lignivores | — | Champignons |
| Insectes divers | — | Insectes |
Agents sélectionnés = colonnes du tableau
Les agents cochés lors de la création du rapport deviennent les colonnes du tableau d'évaluation par élément. Vous pouvez en ajouter d'autres depuis l'étape Général du rapport.
Structure : Zones → Éléments → État par agent¶
Rapport État Parasitaire
├── Zone (ex: Intérieur / RDC)
│ └── Élément (ex: Plancher bois)
│ └── État par agent (NON EXAMINÉ → ATTEINTE FORTE)
└── Conclusion par agent
└── Texte de conclusion générale
L'état de la zone est calculé automatiquement à partir des états de ses éléments :
| État zone | Condition |
|---|---|
| ATTEINT | Au moins un élément en Atteinte légère, modérée ou forte |
| SUSPECT | Au moins un élément en Traces anciennes ou récentes |
| SAIN | Tous les éléments examinés sans atteinte |
| NON EXAMINÉ | Aucun élément examiné |
Zones inspectées¶
Ajouter une zone¶
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Libellé | Nom libre (ex: "Cave", "Rez-de-chaussée", "Combles") |
| Type de zone | Intérieur, Dépendance, Extérieur, Terrain |
| Niveau | Sous-sol, RDC, Étage 1, Étage 2, Étage 3, Étage supérieur, Combles |
| Matériau principal | Bois, Métal, Maçonnerie, Mixte, Autre |
| Est structurel | Oui / Non — la zone porte-t-elle des éléments structurels ? |
| État de la zone | Calculé automatiquement d'après les éléments (modifiable manuellement) |
Éléments¶
Ajouter un ou plusieurs éléments à une zone¶
Depuis une zone, appuyez sur "+ Élément(s)". Vous pouvez ajouter plusieurs éléments en une seule fois :
| Champ | Valeurs / Description |
|---|---|
| Nom de l'élément | Texte libre (ex: "Plancher bois", "Poutre principale", "Chevron") |
| Matériau | Bois, Métal, Maçonnerie, Mixte, Autre |
| Est structurel | Oui / Non |
Évaluer un élément par agent¶
Pour chaque élément, une colonne par agent recherché permet de saisir l'état observé :
| État | Sévérité | Signification |
|---|---|---|
| Non examiné | 0 | Élément non accessible ou non inspecté |
| Absent | 1 | Aucun signe détecté |
| Traces anciennes | 2 | Traces présentes mais inactives |
| Traces récentes | 3 | Traces d'activité récente |
| Atteinte légère | 4 | Atteinte superficielle, peu étendue |
| Atteinte modérée | 5 | Atteinte significative |
| Atteinte forte | 6 | Atteinte importante, élément fragilisé |
Calcul automatique de l'état de zone
Dès qu'un état ≥ Atteinte légère est saisi sur un élément, la zone passe automatiquement en ATTEINT. Des traces (anciennes ou récentes) font passer la zone en SUSPECT.
Conclusion¶
Conclusion par agent¶
Pour chaque agent recherché, indiquez la conclusion globale :
| Conclusion | Signification |
|---|---|
| Non recherché | L'agent n'a pas été inclus dans le périmètre de la mission |
| Absence | Aucun indice détecté pour cet agent |
| Présence — traces | Traces ou indices détectés, sans activité avérée |
| Présence active | Agent détecté en activité |
Conclusion générale¶
| Champ | Description |
|---|---|
| Texte de conclusion | Synthèse libre de l'ensemble de l'inspection |
| Limites et réserves | Zones non accessibles, limites de la mission, conditions d'intervention |
Questions fréquentes¶
Quelle est la différence entre l'état parasitaire (NF P03-200) et le diagnostic termites (NF P03-201) ? Le diagnostic termites (NF P03-201) est un diagnostic réglementaire obligatoire pour les ventes en zones à risque. Il porte uniquement sur les termites et est encadré par un arrêté préfectoral de zone à risque. L'état parasitaire (NF P03-200) est plus large : il couvre 8 agents biologiques (termites, capricornes, mérule, lyctus, vrillettes, champignons…) et peut être demandé hors obligation légale, notamment pour un audit complet ou une vente dans une zone sans arrêté.
L'état parasitaire est-il obligatoire ? Non, sauf si le vendeur ou le notaire le demande explicitement. Il est souvent réalisé en complément du diagnostic termites pour offrir une vision complète de l'état du bois et des matériaux.
Peut-on réaliser un état parasitaire hors ligne ? Oui. Comme tous les modules terrain de Diag Pilote, l'état parasitaire fonctionne en mode hors-ligne (PWA). Les saisies sont conservées localement et synchronisées dès que la connexion est rétablie.
Combien de temps est valable un état parasitaire ? La norme NF P03-200 ne fixe pas de durée de validité. En pratique, les acheteurs et notaires demandent un rapport de moins de 6 mois, par analogie avec le diagnostic termites.
Sources réglementaires¶
- Norme NF P03-200 — état parasitaire (AFNOR) — norme de référence
- Norme NF P03-201 — diagnostic termites (AFNOR) — diagnostic réglementaire complémentaire